中国“新”经济时代房地产发展之路:智能·共享·绿色-亚博网页版登录

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2018年6月27日,由dtz主办的年度THINK-IN论坛在北京、上海、广州、深圳实时举行。包括重量级开发商、行业专家、有影响力的商界领袖、政府代表和主流媒体在内的1500多名嘉宾出席了论坛,通过四地的联系,交流和分享了他们的见解。

在这次活动中,四个城市都举办了不同的、有针对性的主题活动,如广州会议厅。后来,主题是新的经济赋权和建设一个充满活力的全球城市。期间,dtz还实时发布了主题白皮书《中国新的经济:智能分享绿色》。

《中国新的经济:智能分享绿色》白皮书宣布,中国经济已经进入了一个以科技发展为先导,以创造力为动力的新时代。中国已经从以发展工业为主,依靠投资和出口拉动经济快速增长的模式转变为经济发展的新时代。在这个过程中,中国已经在很大程度上脱离了中国生产的标签,逐渐向前迈进。

中国建设后者标志着促进经济快速增长和构建国民经济发展新模式。dtz在报告中认为,中国新经济主要体现了三个核心发展要素:物联网经常出现后逐渐发展起来的技术和智能领域;分享加强协作和有效利用资源的措施;绿色是在促进和构建可持续发展。在这个时代,包括房地产行业在内的主要经济领域都将被重塑。

预计中国房地产业目前和未来都将受到新经济的深刻影响。戴德梁行已经确定了11个与智能、共享和绿色相关的主题,这些主题将继续影响中国的房地产行业。

这些主题还包括智能建筑、智能技术、智能建筑、科技型初创企业、智能交通、共享办公空间、居住空间、共享通勤、绿色建筑、绿色技术和绿色金融。西班牙有很多智慧城市。到2015年,54%的人口将生活在城市地区,到2050年,这一数字将上升到近70%。到2020年,智慧城市的市场潜力将超过1500亿美元。

未来全球智慧城市市场将以每年22.5%的速度快速增长,市场潜力巨大。作为国际创意和智慧城市建设的先驱,西班牙长期以来一直将智慧城市的概念应用于城市规划、建设和管理。

西班牙目前已有82个智慧城市,西班牙智慧城市的模式已经成为全球标杆,在一定程度上影响了欧洲和拉美许多国家建设智慧城市的进程。西班牙驻广州总领事馆经济商务领事高博士。

广州总领事馆经济商务领事高博士认为,智慧城市在某种程度上并不具备美丽的外表。其更重要的内涵在于利用技术为人们获取更多的便利。高效、低成本的城市服务和更高的生活质量使公民和城市能够建立交叉对话,形成地方实体、公民和企业之间的新关系,并确保经济、社会和环境的可持续发展。

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智慧城市的建设至少包括以下六个部分:城市流动系统、可持续水资源管理系统、城市优化管理系统、可再生能源效率系统、公民安全系统以及公民参与信息和合作系统。同时,智慧城市的关键不是使用技术,而是标准化是关键因素,政府、企业和公民之间的合作也至关重要。

新经济与广州市工业和信息化委员会、广州市大数据管理局研究员罗共享,政府大力推进互联网、大数据、人工智能和实体经济的融合,培育新的经济增长点,构成新的动能。这种整合和发展有效地帮助制造业加速向数字化、网络化和智能化发展。
广州也对智能产业的发展寄予厚望,包括加强信息化基础设施和公共服务信息化建设,扩大大数据和云计算在公共管理和民生服务中的应用,建设广州智能交通大数据平台,改善市民通勤体验,建设互联网医疗,建设便捷的票务登记和各种支付方式。

在会议大厅了解琶洲的新经济基因,琶洲CBD总设计师、华南理工大学建筑学院院长、长江学者孙益民在主旨演讲中认为,在广州,琶洲、珠江新城、国际金融城共同形成了一个大型CBD区,是华南地区经济最活跃、总量第二、能代表国家参与国际竞争的区域。同时,也是广州最没有活力、最没有活力、最没有吸引力的经济引擎,会带来其他功能区发展缓慢,引导广州第一次建设新型城镇化。

琶洲的设计规划中,西区、中一区、中二区、东区四个功能区分工合理,优势互补。其中,西区作为反映广州经济升级转型的区域之一,位于琶洲岛西端。该区的功能是集约节约用地,打造紧凑的城市新CBD,打造具有文化底蕴、岭南特色、开放魅力的总部商务区。

目前,琶洲西区互联网产业集群正在加速形成,阿里巴巴、腾讯、复星集团、唯品会、国美集团、小米等更多知名互联网企业入驻。未来将逐步打造互联网等产业的高核心区,以科技创新引导产业发展。关于琶洲的新经济基因,孙益民在主题演讲中总结说,琶洲西区实行区域城市总设计师制度,从区域规划的角度,通过加强质量和精细化规划管理,整合区位优势,运用市政公共服务密度、高效灵活的土地研发、加强场所和景观创造、优质精细化管理四大措施,为琶洲新经济的未来发展奠定基础。

琶洲CBD总设计师、长江学者、戴德梁行华中董事总经理刘小华特聘教授孙益民认为:我们正在经历一个变革的大好时代,新经济带来了无限可能。科技、创意、可持续发展三大要素主导着未来房地产市场的走向,智能建筑、智能交通、办公空间共享、总逗留空间、绿色科技、绿色金融等相关领域将大放异彩。政府政策的反对,独角兽企业的崛起,创新能力的不断提升,千禧一代在中国的崛起,都将有力推动新经济的发展。

戴德梁行大中华区租户研究主管肖恩布罗迪(Shaun Brodie)指出,新经济对中国房地产行业产生了巨大影响。房地产行业作为整个经济的支柱,在投资、消费市场需求、劳动力市场需求、空间市场需求、能源消费或资源利用等方面与其他经济参与者有着大量的互动。未来,房地产行业的发展无疑将以智能化、共享化、绿色化三大核心要素为导向。由于这些因素的影响,这些因素将影响中国未来的房地产业,它们在中国新经济中也将发挥最重要的作用。

戴德梁行大中华区租户研究负责人肖恩布罗迪;戴德梁行亚太区董事长兼大中华区首席执行官张回应:中国正在进入新经济时代,我们必须不断创新和变革,付出代价和挑战,建设发展。我们相信,戴德梁行将以其专业的服务和创新的精神,准确把握中国新经济的发展机遇,为客户创造卓越的价值,用兼具本土洞察力和全球视野的解决方案,实现房地产发展之路!今年,第四届思考论坛已经开幕_亚博登录官方网站。

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